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新築住宅の流れについて

住まいづくりのスケジュール

住まいづくりには、計画段階からお引き渡しするまで、さまざまな行程があります。
優遇税制の期限や消費税アップなど、建て時を逃さないためにも、目安となるスケジュールを確かめておきましょう。

STEP1. 情報収集

ご家族での話し合いや情報収集を行い、新しい住まいへの希望やイメージをまとめます。予算も見当をつけ、土地がない場合は、住宅環境の検討も必要です。

 

STEP2. 相談・打合せ

お客様の希望やこだわりなどをヒアリングさせていただきます。敷地調査を行い、建築条件なども確認します。

 

STEP3. プランの検討

プランニングを行い、基本プランと概算見積書をご提案。

 

STEP4. 仮契約(設計申込)

仮契約を行い、より詳細なプランニングに入っていきます。その後、建築総工事費の本見積書を提出します。

 

STEP5. 資金計画の検討

お客様のご希望を伺いながら、できるだけ有利な融資や返済計画など、資金計画をお手伝いします。

 

STEP6. 本契約

プラン・着工日・費用などを決定。建築請負契約書をご用意し締結します。

 

STEP7. 建築確認申請提出・住宅ローンなど申し込み

建築確認申請書の提出やローンのお申し込み手続きなどを行います。

 

STEP8. 内装・設備などの検討(ショールームで確認)

ショールームでの確認なども含め、内装や設備の具体的な仕様を検討します。

 

STEP9. 解体工事(建替えの場合)

ご近所に対して工事開始のごあいさつを行います。建替えの場合、仮住まいの準備も必要となります。

 

STEP10. 着工

地鎮祭を行い、いよいよ着工。基礎工事から進めていきます。

 

STEP11. 上棟・性能確認

基本構造が完成し上棟。上棟祭を行います。

 

STEP12. 完成・お引き渡し

新しいマイホームが完成。建物をご確認いただき、お引き渡しいたします。

 

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